1986〜1996年築, 専有面積18.72㎡〜38.72㎡の平均販売価格
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アーバンブレーム新川
大分県大分市新川町一丁目
/ 大分駅 徒歩35分
1991年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
372万円
12.9万円/㎡
228
324
420
515
AI査定結果
推定相場価格
372万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
324万円〜420万円
11.3万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年5月7日
アーバンブレーム新川
350万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 28.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 350万円 | 12.2万円 | 2階 | 28.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 400万円 | 12.8万円 | 5階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/26 | 335万円 | 10.8万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/23 | 370万円 | 11.9万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/20 | 380万円 | 12.2万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/14 | 390万円 | 12.5万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/11 | 400万円 | 12.8万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/08 | 425万円 | 13.6万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/05 | 450万円 | 14.4万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/02/12 | 480万円 | 15.4万円 | 9階 | 31.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 450万円 | 14.4万円 | 5階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/08 | 480万円 | 16.7万円 | 4階 | 28.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/04 | 540万円 | 18.8万円 | 4階 | 28.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/30 | 420万円 | 13.5万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は11.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 350万円 | 12.2万円 | 28.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 450万円 | 14.9万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/01 | トーカンマンション大分中央 大分市寿町 | 大分駅16分 | 260万円 | 10.9万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 300万円 | 10.5万円 | 28.51㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 299万円 | 10.5万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/27 | ジュメル大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅11分 | 300万円 | 10.8万円 | 27.76㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/02 | サンシティ金池 大分市金池町一丁目 | 大分駅5分 | 280万円 | 11.9万円 | 23.52㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2026/04/19 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 335万円 | 12.2万円 | 27.45㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 300万円 | 10.9万円 | 27.59㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅15分 | 302万円 | 12.1万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/12 | パレ・ドール萩原・大分5 大分市萩原一丁目 | 牧駅9分 | 340万円 | 10.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/04 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 290万円 | 12.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/10/09 | スカイコート大分 大分市山津町二丁目 | 高城駅19分 | 270万円 | 10.3万円 | 26.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/24 | パレ・ドール鶴崎1 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅5分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.72㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール鶴崎I 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅10分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.72㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | パレ・ドール大在II 大分市角子南二丁目 | 大在駅10分 | 250万円 | 9.2万円 | 27.27㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/08 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅14分 | 220万円 | 9.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス参番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 220万円 | 9.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランヴィレッジ大分1 大分市横田二丁目 | 大在駅5分 | 220万円 | 9.2万円 | 23.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
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